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加固工程分包协议书

建筑工程挂靠协议书怎么写?建筑挂靠管理协议甲方(管理方):_________法定地址:_________法定代表人:_________  乙方(挂靠方):_________住所:_________身份证号码:_________电话:______

建筑工程挂靠协议书怎么写?

建筑挂靠管理协议

甲方(管理方):_________法定地址:_________法定代表人:_________  

乙方(挂靠方):_________住所:_________身份证号码:_________电话:_________  为了进一步深化企业改革,发挥甲方(管理方)的宏观调控职能,增强企业活力,提高企业的经济效益,甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商,一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜签订以下协议书:

一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部,乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。

二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目,所以甲方有责任对工程负责,凡以甲方名义签订的施工协议,乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。

三、挂靠期间乙方实行大包干施工,包质量,包工期,包安全,包材料采购,包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉,严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工,确保工程质量,安全施工,文明施工和按期完工,如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工,一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担,需追究刑事责任的,也由乙方承担责任。

四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质,向乙方提供工程报建所需要的有关资料,协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发,凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。

五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导,乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的,甲方有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉,甲方有权无条件更换施工队伍,乙方不得有异议。

六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间,对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例;严格按照规定用工,依法办理所聘员工各种手续,所聘员工要三证齐全,特殊工程要持证上岗,要将所聘员工的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。交工资料要交一份给甲方工程部备案。

七、为规范施工现场的管理,乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员,即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工,施工现场要配足持证上岗的管理人员。

八、施工质量指标奖罚办法:乙方挂靠期间每年必须实现优良工程一项(如当年无交工工程的不计),每增加一个优良工程按建筑面积由甲方给予奖励:_________平方米以下的奖励_________元,_________平方米以上_________平方米以下的优良工程项目奖励_________元,_________平方米以上的优良工程奖励_________元。如当年有交工程项目但未有优良工程则按交工项目建筑面积计算实行_________平方米以下的工程增加_________元挂靠费用,_________平方米以上_________平方米以下的增加_________元,_________平方米以上的增加_________元。如出现交工项目第一次交工验收时不合格则给予乙方罚款_________元。以上费用均不包含在挂靠费用之内。

九、挂靠期间暂定为_________年,即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,挂靠期有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的仍按原有的规定收取5%工程管理费。挂靠前乙方原有的在建工程或停工缓建工程或其他工程结算余款仍按原收费标准交缴工程管理费。

十、挂靠管理费用为每年_________元。  交费办法:每年分两次交缴挂靠管理费,当年_________月_________日至次年_________月_________日为一年度,当年_________月_________日前一次性交清第一年_________%的挂靠管理费,次年_________月_________日前一次性交清第一年度的剩余_________%挂靠管理费,以后每年挂靠管理费按此办法交缴,逾期交缴视为乙方违约,按拖欠款和拖欠时间每日计罚_________%滞纳金。

十一、本挂靠协议生效前,乙方必须向甲方缴纳_________元保证金,如挂靠期间乙方发生任何违法违规或违反本挂靠协议的行为,或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时,乙方除承担一切经济与法律责任外,甲方有权罚没上述风险保证金,乙方不得有异议。如挂靠期内乙方无违约行为,将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。

十二、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方帐户,待扣除税金后其余工程款转给乙方。其他工程备料款或建设方不按工程进度支付的工程款,甲方为避免乙方将工程款项挪作他用,乙方同意甲方在保证工程正常施工需要的前提下分期支付。

十三、本协议双方签名盖章乙方交齐风险保证金后生效。挂靠期满,双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。

十四、本协议一式四份,双方各执两份。

十五、本协议未尽事宜双方另行协商解决。

甲方(盖章):_________         乙方(签字):_________

代表(签字):_________  

_________年____月____日         _________年____月____日

工程违法分包,农民工手握工资欠条,该如何维权?

不管什么样的用工单位、拖欠农民工工资都是违法的!

到公安报案!

工程协议书上没有付款方式,这协议书还有用吗?

只要符合合同成立要件,就是一份有效协议

建筑工程铝合金工程分包如何交税?

文件规定,纳税人将建筑工程分包给其他单位的,以其取得的全部价款和价外费用,扣除其支付给其他单位分包款后的余额为营业额,以差额方式确定销售额并以3%的征收率缴纳增值税。

例如:贵铝合金工程公司为小规模纳税人,提供工程服务,取得100万元工程款。发生了分包业务,支付了30万的分包款。在计算税款时,是按照70万元计算缴纳增值税,但在向甲方开具发票时,是以100万全额开具发票。分包方向贵公司开具30万元的发票。

贵公司应预缴增值税税额为

70万元÷(1十3%)X3%=2.039万元



再例如:贵铝合金工程公司为增值税一般纳税人。提供工程服务,符合甲供工程条件,选择简易征收计算增值税额。取得工程款200万元。发生分包业务,支付分包款40万元。计算税款时,按照160万元计算缴纳增值税。但向甲方开发票时,应该以200万元全额开具发票。分包方向贵公司开具40万元的发票。贵公司应预缴增值税税额为

160万元÷(1十3%)X3%=4.660万元

你知道路桥工程相关劳务分包价吗?

分包单价(一般也叫分包指导价),是预测工程项目成本、编制项目责任成本、确定施工劳务分包合同价款和机械租赁价款的主要参考依据

路桥工程劳务单价,主要包括:路基、路面
、桥涵、隧道四部分内容。路基包括清理与拆除、挖方、填方、软土地基处理、排水与防护、绿化与环保六个部分;路面包括路面基层、路面、路面防护三个部分;桥涵包括基础工程、钢筋工程、混凝土工程、预应力工程、钢梁工程、砌筑工程、支座与伸缩装置、桥面系与桥上设施、临时工程九个部分;隧道包括洞身开挖、支护、洞门砌筑及附属工程、防水与排水四个部分。

劳务分包价一般是指包括俩从施工准备到结束全过程的场内操作范围内水平与垂直运输、材料工地二次搬运、人工费、辅助材料费、动力费、小型机具费及机械维修费、场地清理费及正常施工组织措施费、安全施工费、文明施工费、环境保护费等工程内容的费用。同时,还包括以下工作内容发生的全部费用:

1、投入分部分项,施工劳务作业工程的所有人员、机械、设备、临时设施或施工辅助设施的组织发生的所有费用;

2、人力资源、机械、设备等一切为工程施工所必需的设施,进退场发生的所有费用;

3、为完成分部分项施工劳务作业工程所需临时设施的制造、安装和拆除发生的所有费用;

4、常规测量、检验、试验的配合发生的所有费用;
5、工程完工后的场地清理发生的所有费用;

6、已完工程及材料设备的保护费;

7、施工劳务承包方需缴纳的营业税、所得税等所有税费、规费;

8、为从事劳务作业的自有人员办理工伤保险、生命财产保险、人身意外伤害保险,以及为施工场地类自有施工机械设备,办理保险所支付的保险费用。
一般情况,一些大型成熟的路桥施工单位,比如中建、中交、中铁等单位都会根据自己企业内部的实际施工水平发布一些具有较高参考价值的内部劳务分包指导价格。各工程项目在使用指导价格的时候,需结合当地的人力资源情况,材料市场价格水平,机械设备资源情况等进行时当调整。有时调整幅度很大,更多时候调整幅度不大。

随着施工工艺的优化,以及更多先进工艺的产生,发布的分包指导价格会随着时间的变化进行逐步调整、修改和补充。

当然,这些分包价格的制定离不开各个部门,比如工程部、合约部、资料室、采购部等各部门收集基础数据、整理、归档。属于他们的心血是各个单位的无价之宝。所以,这些宝贝的资料一般不会外泄。

因此,如果你想知道这些路桥工程相关分包单价,要么成为公司的一员,或者平时自己注意多收集整理基础资料,形成自己的指导价。


填土工程是否可分包,要注意哪些问题?

基础部分是可以分包的,要看你是专业分包还是劳务分包。现在有很多都是专业性的工程,取得相应资质要求的才可以承包相应的工程。当然有活,没有资质,是可以在外面找的。找有相关资质的公司去用他们的资质去承包工程。也要看甲方的要求,就自身而言,首先你要有钱,有钱啥都好干。但是你是承包工程赚钱的,首先看单价体量,再看地理位置及周围环境。

目前的工程转分包现象多吗?

我是建造师马明白,我想对于专业从事工程领域的人来说,对于工程转分包现象,已经见怪不怪了。先说说转分包吧。转分包,分为转包和分包。

转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。举个例子说,我从甲方包过来后,整体又让你做了,我什么都没有做,只是提个费用。就是转包。转包是非法的,这是毋庸置疑的。

分包就是承包人在承包工程后,将其承包范围内的部分工程项目交给第三方完成的行为。分包又分为专业分包和劳务分包。举个例子。我承包了大楼,我只负责盖主体结构,然后把水电专业给你做,消防专业给你哥做,油漆装饰给你姐做,为分包。前提是有相应资质。有资质的是合法分包,没有资质的就是违法分包了。

定义明白了。我想对于这种现象多不多。应该多的数不胜数。转包这种违法的事情咋知道的少。可是分包,几乎每个工程都有吧。这是有好多方面的因素决定的。首先,中建中铁等大国企都是管理模式,让项目上几人去做,不现实;其次,专业的工程交给专业的人干,这是对工程的负责;最后。劳务分包这一块,你让毕业的大学生去做,应该会出现用工荒吧。

转包是违法的。但是分包还是有可取之处的。

我是做弱电工程的,想分包央企建筑行业一些工程,该怎么办?

很难。专业分包工程一般由业主和总包方控制,利润也较丰厚,内部人都不一定争取得到,没有特殊关系就别想了。如果层层转包给你,也算了,累死累活也挣不到几个钱

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